Wysoka inflacja w Polsce sprawia, że siła nabywcza pieniądza wciąż spada. Jednocześnie rosną ceny mieszkań (i wraz z nimi: czynsze za najem): w dużych miastach szybciej niż poziom inflacji. Te zjawiska sprawiają, że kupno mieszkania na wynajem jest uważane za jedną z najlepszych form inwestycji. Czy jednak przy obecnych tendencjach na rynku czas i pieniądze włożone w taką inwestycję faktycznie będą współmierne do zysków?
Zasady flipowania są proste – kupić lokal, podnieść jego wartość, odsprzedać z zyskiem. Każdy, kto zajmuje się flipingiem wie jednak, że w praktyce sprawa okazuje się bardziej skomplikowana, a fliper na swojej drodze może natrafić na wiele trudności. By flipować na naprawdę dużą skalę konieczne może okazać się m.in. założenie działalności gospodarczej oraz postaranie się o finansowanie.
Działalność Funduszu Hipotecznego Yanok to udzielanie pożyczek hipotecznych przedsiębiorcom. Właśnie z tego tytułu nasza firma czerpie przychód. Zanim Fundusz zdecyduje się udzielić Pożyczki, dokonuje kompleksowej oceny kondycji firmy ubiegającej się o finansowanie oraz weryfikacji nieruchomości, która ma być jego zabezpieczeniem. Szeroko rozumiana ocena wniosku pożyczkowego jest kluczowa dla bezpieczeństwa finansowanego i rozwoju Funduszu. W artykule wyjaśniamy, jak wygląda procedura oceny wniosków o Pożyczki hipoteczne Yanok.
Crowdfunding nieruchomości to forma inwestowania, która w ostatnich latach zyskała na popularności, zwłaszcza wśród początkujących inwestorów. O czym należy pamiętać, decydując się na zainwestowanie w projekty crowdfundingowe i na jakie alternatywne inwestycje powiązane z nieruchomościami warto zwrócić uwagę?
Przewłaszczenie nieruchomości to jeden ze sposobów na zabezpieczenie zobowiązania pieniężnego. Ze względu na fakt, że przewłaszczenie nie jest tak powszechnie stosowane jak zabezpieczenie poprzez wpis hipoteczny w księdze wieczystej, nie każdy wie, na jakich dokładnie zasadach działa to rozwiązanie. W artykule wyjaśniamy, czym jest przewłaszczenie nieruchomości i na co zwracać uwagę przy konstruowaniu umowy.
Jeden z najpopularniejszych – i przez wielu uważany za najbezpieczniejszy – sposobów zabezpieczenia roszczeń pieniężnych (np. pożyczki) to zabezpieczenie na nieruchomości. Nie każdy jednak wie, że poza wpisem hipoteki do Księgi Wieczystej, jest jeszcze jednak opcja: mianowicie przewłaszczenie. Na czym polega to rozwiązanie i czy dobrze zabezpiecza interesy zarówno pożyczkobiorcy, będącego przedsiębiorcą jak i pożyczkodawcy? Wyjaśniamy to w dzisiejszym artykule.
Rozpatrując wnioski o pożyczkę hipoteczną dla firm zawsze starannie analizujemy m.in. kondycję przedsiębiorstwa, cel finansowania, możliwości spłaty oraz poddajemy weryfikacji nieruchomość, która ma stanowić zabezpieczenie pożyczki. W artykule wyjaśniamy, w jaki sposób nasi analitycy finansowi oceniają nieruchomości, stanowiące zabezpieczenie finansowania, aby upewnić się, że pieniądze Funduszu oraz Inwestorów pozostaną bezpieczne.
O tym, że inflacja „pożera” wartość pieniądza nie trzeba chyba nikogo przekonywać – jeszcze dwa czy trzy lata temu za tę samą sumę pieniędzy można było kupić w sklepie znacznie więcej towarów niż obecnie. Łatwo więc wywnioskować, że środki spoczywające po prostu na rachunku bankowym za kilka lat będą mniej warte niż w tej chwili. Jedyny sposób, by się przed tym chronić, to inwestowanie – a jednocześnie (wg Assay Index) 39% Polaków, którzy oszczędzają, nie inwestuje w żaden sposób. Z kolei ci, którzy to robią, najczęściej wybierają konta oszczędnościowe lub lokaty bankowe. Co warto wiedzieć o tych opcjach, czy naprawdę dobrze zabezpieczają przed inflacją i jak oferta Inwestycji Yanok wypada na ich tle?
Chociaż ustawę o ochronie praw lokatorów wprowadzono w życie już ponad dwadzieścia lat temu, wciąż wzbudza ona wiele kontrowersji. Jej temat powraca ostatnimi czasy w związku z głośnymi sprawami patocelebrytów, nie płacących za najem, a za to promujących się w internecie drogimi zakupami, oraz zyskującym na popularności hasłem „mieszkanie prawem, nie towarem”.