Uzupełnij formularz lub Wniosek Wstępny
Nasz doradca skontaktuje się z Tobą
Wstępną decyzję otrzymasz maksymalnie do 2 dni roboczych
Uzupełnij dokumenty
Podpisz umowę
Uzupełnij formularz lub Wniosek Wstępny
Nasz doradca skontaktuje się z Tobą
Wstępną decyzję otrzymasz maksymalnie do 2 dni roboczych
Uzupełnij dokumenty
Podpisz umowę
- Pożyczka na 3 - 12 miesięcy z gwarancją przedłużenia
- Finansowanie każdego etapu inwestycji deweloperskiej
- Spłata pożyczki na koniec trwania umowy
- Realny koszt prowizji od 12% w skali roku
- Podstawowe zabezpieczenie - hipoteka na nieruchomości
- Brak opłat za wcześniejszą spłatę
- Brak ukrytych opłat i prowizji
- Bez przewłaszczeń
- Pożyczka na 3 - 12 miesięcy z gwarancją przedłużenia
- Gwarancja przedłużenia dwukrotnie o kwartał
- Spłata pożyczki na koniec trwania umowy
- Prowizja za udzielenie pożyczki - już od 6% za pożyczkę 3 - miesięczną
- Odsetki zgodnie z ustawą kodeks cywilny
- Podstawowe zabezpieczenie - hipoteka na nieruchomości
- Brak opłat za wcześniejszą spłatę
- Brak ukrytych opłat i prowizji
- Bez przewłaszczeń
- Pożyczka na 12 - 36 miesięcy
- Możliwość zastosowania karencji przez pierwsze 3 miesiące
- Spłata pożyczki w miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych
- Prowizja za udzielenie pożyczki - już od 10% w skali roku
- Odsetki zgodnie z ustawą kodeks cywilny
- Podstawowe zabezpieczenie to - hipoteka na nieruchomości
- Brak opłat za wcześniejszą spłatę
- Brak ukrytych opłat i prowizji
- Bez przewłaszczeń
Czy dostanę pożyczkę bez hipoteki?
Fundusz Hipoteczny Yanok udziela wyłącznie pożyczek hipotecznych, zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka na nieruchomości.
Jaka jest maksymalna kwota pożyczki, którą mogę otrzymać?
Fundusz Hipoteczny Yanok standardowo udziela pożyczek od 150.000 zł. Niższe i wyższe kwoty są możliwe w drodze indywidualnych negocjacji.
Granicą jest wartość nieruchomości – pożyczka nie może być wyższa niż 50% wartości nieruchomości pod zabezpieczenie w przypadku nieruchomości mieszkaniowych, lokalach komercyjnych i budynkach oraz 30% w przypadku nieruchomości gruntowych lub będących w trakcie budowy/inwestycji/przebudowy. Nieruchomości nietypowe lub zwiększające ryzyko kredytowe mogą skutkować niższą wysokością pożyczki w stosunku do wartości nieruchomości.
Na jaki okres udzielana jest pożyczka w Funduszu?
Standardowa pożyczka udzielana jest na okres do 12 miesięcy z gwarancją przedłużenia o kolejne pół roku. Dłuższe okresy finansowania możliwe są w drodze indywidualnych ustaleń.
W przypadku Pożyczki Kwartalnej udzielanej na 3 miesiące, również istnieje gwarancja przedłużenia umowy o kolejne okresy.
Jak wziąć pożyczkę?
Wypełnij Wniosek Wstepny on-line
Dział Analiz Funduszu dokonuje analizy Wniosku i przygotowuje wstępną ofertę możliwej do udzielenia pożyczki.
Czy mogę przedłużyć umowę ponad gwarantowane umownie 6 miesięcy?
Fundusz jest elastyczny w stosunku do swoich Klientów. Jeśli nie zmalała wartość nieruchomości oraz nie pojawiło się niebezpieczeństwo braku zwrotu pożyczki, wówczas Fundusz w drodze indywidualnych negocjacji wyraża zgodę na kolejne przedłużenia umowy.
Czy mogę spłacić pożyczkę przed czasem?
Tak. Pożyczkobiorca może oddać pieniądze w każdym momencie bez dodatkowych opłat czy prowizji.
Czy muszę być właścicielem nieruchomości?
Pożyczkobiorca nie musi być właścicielem nieruchomości pod zabezpieczenie. Właściciel musi wyrazić zgodę na obciążenie jego nieruchomości hipoteką.
Jakie nieruchomości nie mogą stanowić zabezpieczenia pożyczki?
Fundusz nie akceptuje nieruchomości rolnych, leśnych i związanych z wydobyciem kruszców i kopalin. Nie zabezpieczamy się również na nieruchomościach w których mieszkają rodziny. W przypadku, gdy nieruchomość pod zastaw jest zamieszkana, Fundusz wymaga dodatkowych oświadczeń.
Czy postępowanie komornicze dyskwalifikuje mnie?
Nie dyskwalifikuje. Nieruchomość do której wpisane jest postępowanie komornicze może być przedmiotem zabezpieczenia. Fundusz ma doświadczenie w negocjowaniu ugody z komornikiem oraz wierzycielami, aby zwolnili nieruchomość.
Czy wpis hipoteki wyklucza możliwość wzięcia pożyczki w Funduszu?
Nie wyklucza. Fundusz podczas wypłaty pożyczki, część pożyczki kieruje do wierzyciela hipotecznego i wykreśla jego hipotekę wpisując swoją hipotekę w dziale IV Księgi Wieczystej.
Co się stanie jak nie dam rady spłacić pożyczki?
Fundusz dokłada wszelkich starań, aby pomóc Klientom w trudnej sytuacji. Możliwych jest wiele rozwiązań korzystnych dla pożyczkobiorcy.
Kto jest właścicielem nieruchomości po podpisaniu umowy pożyczki?
Fundusz nie stosuje przewłaszczeń. Własność nieruchomości pozostaje w rękach dotychczasowego właściciela. Zabezpieczeniem jest tylko hipoteka wpisana w dziale IV Księgi Wieczystej na identycznych zasadach jak w bankach.
Kiedy Fundusz wykreśla hipotekę?
Hipoteka jest wykreślana zaraz po spłacie pożyczki. Już w trakcie podpisywania umowy, Fundusz wydaje notarialne oświadczenie o zgodzie na wykreślenie hipoteki. Pożyczkobiorca ma gwarancję jej wykreślenia w momencie brania pożyczki!
W jaki sposób wypłacana jest pożyczka?
Pożyczka wypłacana jest przelewem po podpisaniu umowy pożyczki. Nie robimy wypłat gotówkowych, czy w niższej wysokości niż opisane jest to w umowie pożyczki.
Czy muszę mieć gotówkę lub środki na koncie na zapłatę prowizji?
Nie ma takiej potrzeby. Fundusz potrąca prowizję z kwoty pożyczki i na konto pożyczkobiorcy trafia już wypłata pożyczki netto.
