Każda z tych nieruchomości jest atrakcyjna, a jej wartość została potwierdzona operatem szacunkowym zweryfikowanym przez lokalnego pośrednika nieruchomości w zakresie szacunkowego czasu sprzedaży za określoną kwotę w przypadku, gdyby Pożyczkobiorca nie spłacił w terminie pożyczki i konieczne byłoby dochodzenie roszczeń z nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania na temat Inwestycji w formie Umowy Inwestorskiej Yanok
Jest to Umowa Inwestorska z Funduszem Hipotecznym Yanok w formie Umowy Pożyczki określonej przepisami ustawy Kodeks Cywilny art. 720 i kolejne. Na podstawie umowy Inwestor przenosi na Fundusz określoną kwotę pieniędzy, a Fundusz zobowiązuje się ją zwrócić w terminie wskazanym w umowie, wypłacając w jej trakcie odsetki.
W stałej ofercie Funduszu znajdą się 3 warianty inwestycji skierowanych do konsumentów, zróżnicowane pod względem wysokości oprocentowania, częstotliwości wypłat odsetek oraz czasu trwania inwestycji. Są to:
Proces ten jest bardzo krótki i obejmuje kilka prostych kroków. W celu zawarcia Umowy Inwestorskiej należy:
Jedyną działalnością Funduszu jest udzielanie finansowania przedsiębiorstwom przy zabezpieczeniu na nieruchomościach i innych składnikach majątkowych. Wszystkie kapitały Funduszu, w tym pochodzące od Inwestorów służą finansowaniu firm przez Fundusz.
Od 2015 roku, czyli od początku naszej działalności, Fundusz terminowo realizuje wszystkie swoje zobowiązania, w tym również wobec Inwestorów. Ponadto, Fundusz z roku na rok generuje zyski, a jego sytuacja finansowa jest stabilna.
Nie da się jednak dać całkowitej gwarancji bezpieczeństwa na przyszłość. Należy mieć świadomość, że Inwestycja w Fundusz nie jest objęta Bankowym Funduszem Gwarancyjnym tak jak lokaty bankowe. Fundusz namawia do zapoznania się z raportami finansowymi, bilansami i innymi dokumentami, które udostępnia na stronie internetowej w celu samodzielnej oceny poziomu bezpieczeństwa Inwestycji.
Po zawarciu Umowy, Inwestor otrzymuje odsetki oraz zwrot kapitału zgodne z harmonogramem w kwocie netto po potrąceniu podatku, w związku z czym nie musi dokonywać żadnych działań w trakcie trwania Inwestycji. Inwestor nie musi również składać żadnych deklaracji, dokumentów, ani posiadać rachunku inwestycyjnego. Inwestor w trakcie Inwestycji posiada bezpłatny dostęp do Panelu Inwestora, w którym może m.in. kontrolować prawidłowość realizacji Inwestycji, przeglądać dokumenty finansowe i raporty oraz dokonywać na preferencyjnych warunkach kolejnych inwestycji.
Tak. Inwestor jako konsument ma prawo do odstąpienia od Umowy w terminie 14 dni od jej zawarcia, bez konieczności podawania przyczyny. Wzór odstąpienia od umowy stanowi załącznik Umowy Pożyczki Inwestorskiej.
Tak. Każdy Inwestor ma uprawnienie do zakończenia Inwestycji przed terminem, co jest szczegółowo opisane w Umowie Pożyczki Inwestorskiej.
Nie można jej przedłużyć, ani rolować. Umowa ma wskazaną datę jej zakończenia i Fundusz w każdym przypadku dokonuje przelewu zgodnie z tą datą. Natomiast zadowoleni Inwestorzy po zakończeniu Umowy zwykle chcą kontynuować swoją inwestycję, dlatego też mogą podpisać nową Umowę Inwestorską z Funduszem i w ten sposób zainwestować pieniądze ze zwrotu z poprzednich Inwestycji.
Nie. W takim przypadku Inwestorzy zawierają nowe Umowy, co jest dla nich niezwykle korzystne pod względem optymalizacji terminów otrzymywanych odsetek z wielu trwających umów. Panowanie nad wieloma umowami zapewnia korzystanie z Panelu Inwestora.
Jeśli Inwestorem jest osoba fizyczna, to podatek od zysków kapitałowych odprowadza do urzędu skarbowego Fundusz jako płatnik. Każdorazowa wypłata odsetek jest pomniejszona o ten podatek. W przypadku, gdy Inwestorem jest podmiot gospodarczy, przedsiębiorstwo, czy inna instytucja, Fundusz jest lub nie jest płatnikiem tego podatku w zależności od statusu prawnego tego podmiotu.
Nie. Dochody kapitałowe opodatkowane „podatkiem Belki” nie łączą się z pozostałymi dochodami. Oznacza to, że nie wykazuje się tego dochodu w swojej osobistej deklaracji podatkowej za rok (PIT roczny), zatem nie może on spowodować „przeskoczenia” do wyższego progu podatkowego.
Nie, Inwestor nie musi składać żadnych deklaracji. Zbiorcza deklaracja PIT 8-AR za wszystkich Inwestorów składana jest przez Fundusz do swojego urzędu skarbowego raz do roku. Fundusz, zgodnie z przepisami odprowadza „podatek Belki” do swojego urzędu skarbowego zbiorczo za wszystkich Inwestorów, bez wskazywania poszczególnych nazwisk.
Uczestnikiem promocji może być każda osoba fizyczna lub prawna, która ma pełną zdolność do czynności prawnych i złoży zamówienie oraz dokona wpłaty w czasie trwania promocji na Inwestycję Jubileuszową, po spełnieniu wszystkich warunków Promocji, określonych w Regulaminie.
Promocja trwa od 15 września 2023 roku do odwołania.
Limit wpłat na Promocję Jubileuszową w każdym miesiącu jej trwania wynosi 10 mln złotych:
10 mln zł - w dniach: 15 września do 15 października 2023,
10 mln zł - w dniach: od 16 października do 15 listopada 2023,
10 mln zł - w dniach: od 16 listopada do 15 grudnia 2023.
Fundusz Hipoteczny Yanok sp. z o.o.
ul. Ignacego Krasickiego 36A
30-503 Kraków
NIP: 6762492217
KRS: 0000572270
Regon: 362286875
Kapitał zakładowy: 4 000 000 zł
(w całości opłacony gotówką)
Fundusz Hipoteczny Yanok sp. z o.o.
ul. Ignacego Krasickiego 36A
30-503 Kraków
NIP: 6762492217
KRS: 0000572270
Regon: 362286875
Kapitał zakładowy: 4 000 000 zł
(w całości opłacony gotówką)
© 2023 Fundusz Hipoteczny Yanok Sp. z o.o. Korzystając z serwisu, akceptujesz regulamin portalu i politykę cookies.